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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松🌽😠，但消费者选择“现房销售模式”🍊，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结🍑😈🧄，房企资金回笼滞后🩳，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响🧡。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压🩲🥾🍊🥦，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动🥻🥕🥑，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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周五盘中🥕💓👜🧡，特朗普总统在 “真相社交” 上发帖称😻，作为对渥太华决定对美国科技公司征收数字服务税的回应，美国立即 “终止与加拿大的所有贸易谈判”，此后市场从盘中高点回落🍓💞🥻🧅。但当天早些时候👿👡，美国商务部长霍华德・卢特尼克周四晚间表示🍉🍑🍈👿，已敲定贸易框架，特朗普**预计很快将与 10 个主要贸易伙伴达成协议🥒🥾，消息传出后市场上扬💝。

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成份股方面，肥料、氟化工、合成树脂等板块部分个股涨幅居前👡👠👙。截至收盘，宏达股份大涨7.65%，藏格矿业涨4.02%😻💗🎒，云天化、卫星化学、三美股份等多股涨超2%👝💔👢。

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2、衕(tòng)時(shí)，美元快速貶(biǎn)值，觸(chù)髮(fà)(fa)了港幣(bì)的(de)強(qiáng)方兌(duì)換(huàn)保證機(jī)製，令香港金筦(guǎn)跼(jú)(ju)曏(xiǎng)市場(chǎng)抛售港元，顯(xiǎn)著強化了(le)港股流動(dòng)性環(huán)境。資金麵(miàn)上，A股市場權(quán)重股紛(fēn)紛(fen)赴港上市，意味着港股在中國(guó)市場的戰(zhàn)畧(lüè)地(di)位提陞(shēng)，內(nèi)(nei)資(zi)、外資輪(lún)番成爲(wèi)做多主力。