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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成(cheng)交面积月(yue)环比上行。截至6月22日，100大中城市土(tu)地成交溢价率当周值月环比下(xia)行2.57个(ge)百分(fen)点(dian)，30大中城市商品房成交(jiao)面积(ji)日均值为27.20万(wan)平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋(wu)竣工面积累计(ji)同(tong)比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售(shou)面积累计同比降幅扩大(da)；房地产开发投资完成(cheng)额(e)累计同比降幅扩(kuo)大，房地产开发资(zi)金来源累计同比降幅扩大。

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1、2、需求：国内方面纵观整个一季度，春(chun)节期间下游开工降至低位，基本符合市场预(yu)期(qi)，但春节后恢(hui)复高度有限，内(nei)需(xu)支撑相(xiang)对有限。二季度来看，4-5月份仍(reng)处(chu)于旺季(ji)，下游开工回升，随着房地产施工逐(zhu)渐进入淡季，管材(cai)和(he)型材开工率在6月逐步下降。下(xia)半年预计整体表(biao)现仍较为稳定，重(zhong)点关注“金九银十”对PVC需求的带动情况。出口方面，一季度前半段受(shou)BIS认证延期，以及关税(shui)政策真(zhen)空期的影响，市场有部分抢出(chu)口行为，出口(kou)量同比大幅增加，出(chu)口迎来(lai)放量。二季度临近印(yin)度BIS认证时间，虽然(ran)出口环比表现趋稳，但较去(qu)年仍有较大增幅，随着6月底认证的再次延期，预计下半年出(chu)口(kou)表现依旧较好。

2、反观其他可比公司(si)，虽个别(bie)年(nian)份可能出(chu)现负值，但均有成功实现(xian)经营性(xing)现金流净额为正(zheng)（即有效“造血”）的年(nian)份，整体现金(jin)流(liu)状况更健康(kang)。