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市場(chǎng)越來(lái)(lai)越樂(lè)(le)觀(guān)地認(rèn)爲(wèi)，美聯(lián)儲(chǔ)可能很快就(jiu)會(huì)降息。根據(jù)芝加哥商品(pin)交(jiao)易所美聯儲觀詧(chá)工(gong)具(CME FedWatch Tool)的數(shù)(shu)據，截至上週五，市場預(yù)計(jì)美聯儲在7月底的下一(yi)次(ci)會議(yì)上降(jiang)息的可能性爲(wei)18.6%，高于前一(yi)週(zhou)的14.5%。與(yǔ)此衕(tòng)時(shí)，投資者押註9月底前降息的可能(neng)性大幅上陞(shēng)，市場目前預計美聯儲屆(jiè)時降(jiang)息的可能性爲(wei)93%，高于一週前的70%。

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1、田希蒙：Wind数据显示，截至6月27日，恒生指数市盈(ying)率（TTM）为10.7倍，市净(jing)率为1.17倍，绝对估值处于全球(qiu)洼地。横向对比，恒生指数的市盈率显著低于标普500指数的27.5倍，恒生科技指数的市(shi)盈率也远(yuan)低于纳斯达克指数的34.8倍(bei)。从行业层面来看(kan)，港股通互联网和港股通医疗板块因AI商业化加速和创(chuang)新药产业发展，估值快速(su)修复，银行、电信等高股息资产表现也不错。尽管部分板块经历上涨后估值回归历史中枢，但港股整体(ti)仍处于“资金盛+资产荒”的结构性行情中。

2、房地产投资跌幅继续扩大🥾🩱。需求端政策不断放松💔🥝🥕👜，但消费者选择“现房销售模式”👢，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后🥭🥾😡💓🍅，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响💟🥿🩱。此外👘💝🥔🍌，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压💛👝，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台👘🍈💖。