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同时🩲🥬🥦，还要帮助建设方规划还款来源🍄🌽🩰👛👡，本着市场化的原则提供融资。老旧小区改造一次性投入较大💘🥝，但收入来源有限、回收周期较长，如何合理地提供融资方案🍍，帮助建设方实现“微利可持续”的改造模式？

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唐(tang)晨：从风险溢价来看，恒生指数相(xiang)对10年期中国国债利率的风险溢价约为8%，相对10年期美债利率的(de)风险溢价(jia)约为5%。从市盈率来看，港股(gu)预测市盈率为10.6倍(bei)，处于(yu)过去十(shi)年间35%分位数(shu)。

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🏮 后续如何演绎？市场(chang)表现仍是由资金端/估值端主导。战略(lve)上(shang)我们(men)保持看多，维持下半年(nian)指(zhi)数“更(geng)上(shang)一层楼”的判断，但战术上我们认为短期行情未必会演绎持续急涨，而(er)是依然将呈现一定的震荡特征。机构中长期资金入市+低利率时代下居民金融资产配置比例提升的趋势是中期逻辑，有望使市场(chang)震(zhen)荡中枢整体上移，短期脉冲式波动也可(ke)能阶段性超(chao)市场预期。但当前阶(jie)段是否能开启资金的正反馈螺旋仍有待观察：一是今年以来的结构性行情都未走向持续(xu)抱团而是呈现轮动特征，表征资金环境对估值容忍度有一定约束；二是各方增(zeng)量资金尚未(wei)形成明显合力，更多采取观望、被动跟随策略，而非主(zhu)动流入；三是除了内需下滑担忧加剧外，7月(yue)中报业绩期、全球贸易环境波动及过于(yu)乐观的降息预期能否兑现均存在不确定(ding)风险。

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2、周五（6月27日）👞💕🧡👿，大盘回调之际👘，化工板块逆市拉升，反映化工板块整体走势的化工ETF（516020）开盘后震荡走高💓🧡🍌，盘中场内价格最高涨幅达到1.17%🍎🥕🥥💋，午后略有回落🍉，截至收盘，涨0.67%。