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刘益谦如数家珍且接地气、风趣地讲解，让观众不断加入，他的身边几乎全程挤满人🍋🥑🤬、密不透风🥭🥿。导览从布展理念讲起，展厅内采用暗环境和聚焦灯光💔，空间中心设有象征“开天辟地”的光柱与太极形布景🩳👛，一系列特别定制的三角展柜👜🍇💕🍅，呈现出一种古今交错、厚重中不失当代感的视觉效果。他说：“我们的目标是让三千年文明穿越而来，也能穿越未来。”

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对(dui)市场而言，恒指(zhi)过去一个月一(yi)直处于我们(men)给出的23，000-24，000点区间震荡，对应的风险溢价与计入(ru)乐(le)观情绪已经(jing)与去年10月初(chu)高点相当，因此想要(yao)进一步(bu)乐观也需要更多催化剂，更不用说近期香港金管局在港币触及7.85的弱(ruo)方保证后已开始边际收紧流动(dong)性，后续还有(you)关税与政策等不确定性需要观察。行业层(ceng)面，上文(wen)分析显示，新消费和创新药抱团也非(fei)常明显。这一背景下，短期流动性边际趋紧，关税谈判变数，数据转弱和政策发力延(yan)后，都不排除造成市场波(bo)动。因(yin)此，我们建议，投资者可以①短期适度(du)降低仓位，或②切换到稳健分(fen)红，③预期较年(nian)初已明显降温的(de)AI互联网，等待后续时机。如果出现较**动，反而可以更为(wei)积极地介入，以更低的成本买回优质(zhi)的资产，但前提是要留好“子弹”。

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同时，还要(yao)帮(bang)助建(jian)设方(fang)规划还款来源，本着市场化的原则提供融(rong)资。老旧小区改造一次性投(tou)入(ru)较大，但收入来源有限、回收周期较长，如(ru)何合理(li)地提供融资方案，帮助建设方实现“微利可持续”的改造模式？

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2、陈健玮：在全球(qiu)主要(yao)市(shi)场中，港股估值仍处于较(jiao)低水(shui)平，并显著低于(yu)美国市场。根据彭博数据，恒生指数(shu)2025年预测市盈率为11倍，预测市净率(lv)为1.2倍，预测股(gu)息率达3.2%，其中，银行、电(dian)信、公用事(shi)业等(deng)高股(gu)息板块普遍超5%。相较于A股，恒(heng)生A/H溢价指(zhi)数约为(wei)130点，显(xian)示(shi)港股(gu)估值优势(shi)仍(reng)存。中长期来看，南向资金持续流入，正重塑港股估值体系，定价权逐步转移，未来A/H价(jia)差有望收(shou)窄。此(ci)外，创(chuang)新药、人工智能等领域的技术突破，正推动国(guo)际投资者重估港股科技(ji)龙(long)头的长期价值。