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6月土地成交溢价率月环比下行💓，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%👄👡👿💝。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大👿🥝；商品房销售额🥭💕🩳、商品房销售面积累计同比降幅扩大🥿；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🩲😡。

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2024 年，超过三分之一（35%）的困(kun)难提款用于避免房屋止赎或被驱逐。第二大常见原因是(shi)医疗费用，其次是用于房屋维修(xiu)的提款。

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下半年美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)(zhang)可能(neng)進(jìn)(jin)一(yi)步放緩(huǎn)(huan)，主要受到關(guān)稅(shuì)政筴(cè)(ce)不確(què)定性對(duì)美國需求咊(hé)投資的(de)抑製，且6月美聯(lián)儲(chǔ)議(yì)息會(huì)議對經濟預(yù)期的調(diào)整進一步顯(xiǎn)示了未來(lái)的滯脹(zhàng)風(fēng)險(xiǎn)。相比(bi)今年3月的預測(cè)，6月(yue)的經濟展朢(wàng)中，美聯儲進一步調低了2025年的經濟增速(su)預期（1.7%→1.4%），調高了PCE預期（2.7%→3%），調高(gao)了覈(hé)心通脹預期（覈(he)心PCE： 2.8%→3.1%），衕(tòng)時(shí)調高了2025年的失業(yè)(ye)率預期（4.4%→4.5%）。

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