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北京市通州区区长助理🍄💌🥭🍏、区**特聘专家林巍🍅🍌，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时💕🥾🍌，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%🍌🩳👗🥿。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元👗，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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资金面上，基础化工(gong)板块周五获主力资(zi)金大举流入。Wind数据显示，截至周五收盘，基础化工板块单日获主力资金净流入39.5亿元，净流入额在30个(ge)中信一级行业中高居第4。

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5月全社会用电量三个月滚动同比增幅收窄🍄😈。5月份🧅，全社会用电量8096亿千瓦时，同比增幅收窄至4.43%，三个月滚动同比增幅收窄1.4个百分点至4.64%。从分产业用电看💓，第一产业用电量119亿千瓦时🍇，同比增幅收窄至8.38%，三个月滚动同比增幅收窄0.6个百分点至10.68%；第二产业用电量5414亿千瓦时💌，同比增幅收窄至2.11%💗，三个月滚动同比增幅收窄3.4个百分点至2.96%🍈；第三产业用电量1550亿千瓦时，同比增幅扩大至9.41%， 三个月滚动同比增幅收窄0.1个百分点至8.93%。

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从成本(ben)来看，今年钢厂一直维持一定的利(li)润空间(jian)，在很大程度上(shang)得益于煤焦端(duan)的让利。上半年铁矿石(shi)供应不及预期，下半年主流矿供应或将有所提速，焦煤供应或(huo)有所缩减(jian)，但高库存局面下供需宽松局面难改，下(xia)半年成本对钢价支撑依然不强(qiang)。

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1、景气方面，6月份景气较高的领域主要集中在资源品、部分(fen)消(xiao)费服务(wu)和信息技术(shu)领(ling)域。其中资源品板块原油、多数工业金属价格上涨，中游制造领(ling)域工程机械销售(shou)放缓，消费服务板块空冰洗彩零售额四周滚动均值同比增幅收窄，金融地(di)产中(zhong)商品(pin)房销售(shou)累计同比降幅扩大，公用事业燃气价格上行。

2、1．供给端🥾👡💯🍏，在不受到极端天气影响的情况下，全球天然橡胶产量增产预期较强。考虑到气候不确定性较大，台风以及极端天气有一定概率出现💘🥑💋🍓，对于橡胶主产区影响依然需要持续跟踪观察。0关税进口橡胶国家增多🍏💋👞，橡胶进口多元化有利于进口量增加。