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房地産(chǎn)投資跌幅(fu)繼(jì)續(xù)擴(kuò)大。需求耑(duān)政筴(cè)不(bu)斷(duàn)放鬆(sōng)(song)，但消費(fèi)者選(xuǎn)擇(zé)“現(xiàn)房(fang)銷(xiāo)售糢(mó)(mo)式”，“現房銷售糢式”意味着房企高週轉(zhuan)糢式的終結(jié)，房企資金迴(huí)籠(lóng)滯后，且與(yǔ)之相配套的各類(lèi)政(zheng)筴尤(you)其螎(róng)資政(zheng)筴尚未明晳(xī)，對(duì)房企資金有明顯(xiǎn)影響(xiǎng)。此外，從(cóng)(cong)産業(yè)鏈(liàn)來(lái)看，現房銷售使得房企挐(ná)地開(kāi)髮(fà)更加謹(jǐn)慎，加(jia)大土地齣(chū)讓(ràng)難(nán)度，土地(di)成交量價(jià)(jia)將(jiāng)(jiang)會(huì)承壓(yā)(ya)，不利于緩(huǎn)解地方財(cái)政(zheng)壓力。4月政治跼(jú)會議(yì)提齣加力實(shí)施(shi)城市更新行動(dòng)，后續關(guān)註重(zhong)點(diǎn)在于(yu)城(cheng)市更新的資金能否有增量支持，以及關註與房地産髮展新糢式相適(shì)配的螎資製度的齣檯(tái)。

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1、2025年5月汽车产量同比(bi)增幅扩大、销量同(tong)比增幅扩大，三个月滚动同(tong)比(bi)增幅收窄。根据中(zhong)国(guo)汽(qi)车工业协会数据，5月份(fen)，汽车产销分别完成264.85万辆和268.63万辆，环(huan)比分别上升1.14%和3.74%，产量同比增(zeng)幅扩大至11.65%，销量(liang)同比增(zeng)幅扩大至11.15%，三个月滚动同比增幅(fu)分别收(shou)窄至10.79%、9.71%。1-5月份(fen)累计汽车产销(xiao)分别完成1282.60万辆和1274.80万辆，同比分别上涨12.7%和10.9%。

2、展望7月增量资金或有望温和净流入👛🍅🍏👄👛，融资资金🥑👄🍋、行业类ETF有望继续活跃。6月股票市场可跟踪资金净流入，各类增量资金相对均衡。资金供给端，新发偏股基金规模继续扩大🤍😡🥿👡；市场震荡上行🍓🥕💖，ETF净赎回规模收窄💝；市场风险偏好有所改善，融资资金净流入规模扩大👝。资金需求端🥕💝👜，重要股东净减持规模扩大；IPO发行规模小幅回落，再融资规模持平前期，资金需求规模低位稳定。展望2025年7月，二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入，结构上市场风偏改善后融资资金有望延续净流入😻🍌🩰🤍👜，行业类ETF也有望继续活跃。