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本周（2025.06.23-2025.06.27，下同）A股强势上涨💌，北证50周度上涨6.84%👘🍑🍑、领涨主要宽基指数。交易情绪方面，市场强势上涨伴随成交量稳步抬升，量能指标转入积极区间🥬🍏，截至周五（2025.06.27，下同），量能择时指标仅北证50维持谨慎观点，其它主要宽基指数转为看多信号。股指期货基差方面💛💛💔，本周各大股指期货主力合约基差均有收窄，对冲成本（年化）均有减小。资金面方面，ETF资金出现止盈，股票型ETF资金整体呈现净流出，科创板、中小盘为ETF净流出主要方向。

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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍🥻💟，用通州区首单不动产信托案例进行了分析🍏🥿💟👘🥔。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍🧡👗；持有环节每年需要额外缴纳房产税👄🍎🍒；未来处置时🥦🥦👅🤬🍈，即使住满5年、唯一住房🎒😈🍌👅，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加🍉🥾🍓💘💯，与个人直接持有房产相比🧅🥒🧅，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力💝👅🍅👄😈。

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趙(zhào)憲(xiàn)成：在港股(gu)反彈(dàn)后，恆(héng)生指數(shù)的估值迴(huí)到了偏高的位(wei)寘，但市(shi)場(chǎng)上仍然能找到許(xǔ)多(duo)優(yōu)質的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，如科技、互聯(lián)網(wǎng)、港股通消費(fèi)等。

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2、在上述期間(jiān)，開(kāi)源證券除了持續(xù)更(geng)新招股説(shuō)明書(shū)的(de)財(cái)(cai)務(wù)數(shù)據(jù)以外，沒(méi)有實(shí)質性進(jìn)展。這(zhè)也(ye)意味着(zhe)，從(cóng)2022年(nian)7月至今(jin)，開源證券已經(jīng)排隊(duì)讅(shěn)覈(hé)長(zhǎng)達(dá)3年(nian)時(shí)間。