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房地产投资跌幅继续扩大🍓👿🍈。需求端政策不断放松👝🩳👘，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结🥑🥕🥔，房企资金回笼滞后💟，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰🧄，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🎒🥑，加大土地出让难度🍇，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力🍈👠。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持👝👘，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台👘🎒🍏。

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⚑ 赛道及产业趋势投资：火山引擎原动力大会启动，大模型与AI Agent加速升级💔👛👙。2025年6月11-12日，字节跳动旗下的云与AI服务平台火山引擎于北京举行了新一届 FORCE 原动力大会。此次大会聚焦大模型、AI云原生🍆🍄💋🧄、Agent开发、多模态理解等前沿领域，深入探讨 AI 技术产业化路径。大会期间，火山引擎发布了豆包大模型1.6😈🍏、视频生成模型Seedance 1.0 pro等新模型🍆🍑🍑，并对 Agent 开发平台等AI云原生服务进行了升级。在模型性能提升上，豆包大模型1.6着重强化推理与多模态能力🥒，同时显著降低成本；视频生成模型Seedance 1.0 pro在相关国际榜单中成绩领先👄🍍🧅💔🍄，且具备突出的价格优势。在服务升级层面🍅，火山引擎推出了火山引擎MCP服务等一系列产品，全力助推Agent开发与应用，其 AI 云原生全栈服务在基础设施、数据处理、安全防护等多个关键环节实现了迭代更新。

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今日港股三大指數(shù)漲(zhǎng)跌不一，恆(héng)生指數跌0.04%，報(bào)24274.91點(diǎn)，恆生科(ke)指漲(zhang)0.2%，國(guó)企指數漲0.05%。盤(pán)(pan)麵(miàn)上，科網(wǎng)股漲跌不一，網(wang)易(yi)漲超1%，騰(téng)訊(xùn)控股跌近1%；證券及經(jīng)紀(jì)闆(bǎn)塊(kuài)多股(gu)上漲，裕承科金漲超11%；穩(wěn)定幣(bì)槩(gài)唸(niàn)(nian)普漲，OSL集糰(tuán)漲超3%；新消費(fèi)槩唸股活躍(yuè)，老舖(pù)黃(huáng)金漲2%；新股IFBH上市首日高開(kāi)，漲超57%。

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