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2025-08-16 02:06:46 作者:曾经飞蛾扑火

房地产投资跌幅继续扩大🥝。需求端政策不断放松,但消费者选择“现房销售模式”🩳,“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结💗🥔🥔,房企资金回笼滞后🤬🍒👗,且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰,对房企资金有明显影响👡🍋🤍。此外,从产业链来看,现房销售使得房企拿地开发更加谨慎💯🥾🩳🥦,加大土地出让难度👘🍍💋🍍,土地成交量价将会承压👘😡,不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动,后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持,以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台🥦🥻💌。

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总量政策方面👿,6月促消费政策密集发布。具体来看,6月18日,国家发改委和财政部等相关部门就“国补”下一步计划回应称🌽,今年国家安排3000亿元超长期特别国债资金支持消费品以旧换新,目前已向地方下达了共计1620亿元资金🥻🍇👝😈,剩余资金将有序下达👘🍌👠😠。6月24日🍎🍏,中国人民银行、国家发展改革委🤍、财政部🍍🥥👚、商务部、金融监管总局、中国证监会等六部门联合印发《关于金融支持提振和扩大消费的指导意见》💛💛。《意见》从支持增强消费能力🩲🩱👚、扩大消费领域金融供给🥾、挖掘释放居民消费潜力、促进提升消费供给效能💟、优化消费环境和政策支撑保障等六个方面提出19项重点举措。重点强调要支持居民就业增收,优化保险保障💟,积极培育消费需求🍎🥔🥦。同日,国家发展改革委等五部门发布《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》(以下简称《措施》)。《措施》提出🩳,培育餐饮消费新场景。发展餐饮消费细分领域。挖掘地方特色美食资源🍅🍄,鼓励各地发布餐饮美食指引,因地制宜打造“美食名村”“美食名镇”,推广中华传统饮食文化👅🥑💞。地方上💟🩱,6月以来,江苏省👢🩰🍆🧅、广西壮族自治区、深圳市💓🍊、北京市陆续推出促消费政策🥾🍓。

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