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房地(di)产(chan)投资跌幅继续扩大(da)。需求端政策不断放松，但消费者选(xuan)择(ze)“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着(zhe)房企高周转模式的终结(jie)，房企(qi)资金回笼滞后，且与之相(xiang)配套的各类政策(ce)尤其融资政策尚未明晰，对房企(qi)资(zi)金有明显影响(xiang)。此外，从产业(ye)链来看，现房销售使(shi)得房企拿(na)地开发更加谨慎，加大土地出(chu)让难度，土地成(cheng)交量价将会承压，不利于缓(huan)解地方财政压力。4月政治局(ju)会议提出加力实施城市(shi)更(geng)新行动，后续关注(zhu)重点在(zai)于城市更新的(de)资金能否有增量(liang)支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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强势股往往具备(bei)较强的示范效应，当市场情(qing)绪处于乐观状态时，强(qiang)势股的持续上行能为(wei)整个板块带来机会。我们可以通过计算指(zhi)数成分股的近期正收益的(de)个数来判断市场情绪(xu)。当市场中正(zheng)收益的股票逐步增多时，往往处于行情的底部。同理，当大部分股票都处于正(zheng)收益状态，情绪可能已经过热，未(wei)来有下跌风险。

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⚑ 赛道及产业趋势投资：火山引擎原动力大会启动，大模型与AI Agent加速升级。2025年6月11-12日，字节跳动旗下的云与AI服务平台火山引擎于北京举行了新一届 FORCE 原动力大会🍋👗。此次大会聚焦大模型🩱👜🥑😡、AI云原生🧡🍄🧄、Agent开发、多模态理解等前沿领域，深入探讨 AI 技术产业化路径👗🍍🍄。大会期间🍅🍓🥾💌，火山引擎发布了豆包大模型1.6💔👗👛、视频生成模型Seedance 1.0 pro等新模型，并对 Agent 开发平台等AI云原生服务进行了升级。在模型性能提升上😻💔🥝，豆包大模型1.6着重强化推理与多模态能力💛💟🥿，同时显著降低成本；视频生成模型Seedance 1.0 pro在相关国际榜单中成绩领先😻💛💛，且具备突出的价格优势🍄👘👙🥥。在服务升级层面👙，火山引擎推出了火山引擎MCP服务等一系列产品👗🥬🥔💔👢，全力助推Agent开发与应用👛🍈👚👢，其 AI 云原生全栈服务在基础设施🩱🍇、数据处理、安全防护等多个关键环节实现了迭代更新。

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今日港股三大指数涨跌不一💟🌽，恒生指数跌0.04%💯，报24274.91点💘🍈，恒生科指涨0.2%💌🥦，国企指数涨0.05%🥥🥭。盘面上，科网股涨跌不一🧡🍒，网易涨超1%💓🍏，腾讯控股跌近1%；证券及经纪板块多股上涨，裕承科金涨超11%；稳定币概念普涨🍏🥦🍑💓，OSL集团涨超3%；新消费概念股活跃，老铺黄金涨2%💕🥬🩰👞；新股IFBH上市首日高开，涨超57%💋👞。

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1、我对安全边际的理解是对公司的理解度而不是股票短期的价格波动👝。对一个伟大公司而言🥻💔，有时候一点点价格差别10年后看都不是事，但因为差那点价格而错过一个好公司就可能是大事了🍊🍓🥑。

2、事(shi)實(shí)上，機(jī)場(chǎng)充電(diàn)寶(bǎo)與(yǔ)機場行李“盲(mang)盒”一樣(yàng)，昰(shì)(shi)一箇(gè)長(zhǎng)久的灰産(chǎn)生(sheng)意。至今(jin)閑(xián)魚(yú)(yu)上仍有不少商品打着“機場釦(kòu)畱(liú)品”的(de)標(biāo)籤(qiān)對(duì)外齣(chū)售，如充電寶、化粧品、洗潄(shù)用品等等，而充電寶恰好趕(gǎn)上了這(zhè)一(yi)波安全熱(rè)點(diǎn)。