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6月土地成交溢(yi)价率月环比下行，30大中城市(shi)商品房成交面积月(yue)环比上行。截至6月(yue)22日，100大中(zhong)城(cheng)市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个(ge)百分(fen)点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累(lei)计同比降幅收窄，房屋(wu)竣工面积累计同比降幅扩大；商品(pin)房销售额、商品房销售面积累计同比降幅(fu)扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发(fa)资(zi)金来源累计同比降幅扩大(da)。

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陈健玮：影响港股走势的不确定性因素包括地缘政治扰动👡、外部政策风险以及市场情绪波动，新经济和科技板块在行情火热时容易出现超涨🍍，若预期过高🍑👿💟，可能面临业绩验证期的回调压力💝👘。

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短期金融搭台，成长唱戏。海外AI算力产业链继续演绎景气行情💗，稳定币主题、国防军工是弹性较高的方向。新消费和创新药6月30日后可能有反弹👿🍒。高股息资产中期估值重估是趋势🍆🥬💘，待短期市场关注度回落后，仍是配置机会👛👢🥒👡。中期结构观点不变：A股重回结构牛🧄💗💘🥾👢，仍依赖科技产业趋势突破🩳💘🥥。看好三个宏大叙事强相关资产，黄金、稀土和国防军工。战略看好港股是潜在牛市中的领涨市场🎒。

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