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中指研究院数据显示👅，今年1月份至5月份，商品房期房销售2.3亿平方米，同比下降10.0%；现房销售1.3亿平方米，同比增长13.2%。从占比来看😠🍒，今年1月份至5月份，现房销售面积占总销售面积的比重为35.6%，较2024年全年提升4.8个百分点👚。

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最終6月指數(shù)先跌后漲(zhǎng)，多數指數錄(lù)得了一定漲幅。其中，上(shang)證指數(shu)上漲2.3%，滬(hù)深300上漲2.1%，WIND全A指數(shu)上漲3.8%，科創(chuàng)50指數下跌3.5%。風(fēng)格指數方麵(miàn)，科技風格錶(biǎo)現(xiàn)較(jiào)好，科技龍(lóng)頭(tóu)咊(hé)創業(yè)闆(bǎn)指領(lǐng)漲，科(ke)技龍頭指數(shu)漲7%，創業闆(ban)指漲6.6%。小盤(pán)風格相(xiang)對(duì)大盤風格后來(lái)居(ju)上，錶現相對較好。消費(fèi)龍頭跌幅較大。

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陈健玮：下半年港股走势或呈现“震荡上行+结构分化”格局。核心驱动因素包括宏观政策将聚焦高质量发展、科技创新与内需提振，叠加稳增长政策加码，有望推动港股基本面修复；全年南向资金净流入或突破万亿元规模🥻，持续改善港股流动性。同时，海外区域性资金对港股关注度上升🥝，若基本面持续改善，外资配置比例有望从当前的低位逐步回升🩰👗。

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2、从中(zhong)指研究院(yuan)监测重点城市来看(kan)，今年1月份至5月份，30城90平方米至120平(ping)方米(mi)新房成交套数占比保持在(zai)四成左右，120平方米至144平方米户型(xing)成交首次达到30%。记者近期走访(fang)北京石景山多个改善型项目看到，普遍最小户型在90平方(fang)米之上，改善性需求较为旺盛。