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中指研究院数据显示👜🍍🥒，今年1月份至5月份，商品房期房销售2.3亿平方米🤍🍎，同比下降10.0%👠🩲👡；现房销售1.3亿平方米，同比增长13.2%🩳😠。从占比来看，今年1月份至5月份，现房销售面积占总销售面积的比重为35.6%，较2024年全年提升4.8个百分点。

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1、許(xǔ)廷全：若以海外衡(heng)量中國(guó)(guo)資産(chǎn)最常用的MSCI China指數(shù)來(lái)衡量，截至6月21日，市盈率爲(wèi)11.7倍，低于長(zhǎng)期平均0.1倍(bei)標(biāo)準(zhun)偏差(cha)；市淨(jìng)率爲1.4倍，低于長期平均0.3倍標(biao)準偏差。儘(jǐn)筦(guǎn)相較(jiào)去年低點(diǎn)已有(you)迴(huí)陞(shēng)，但港股整體(tǐ)估值均仍低于長期歷(lì)史平均水(shui)平，投資性價(jià)比優(yōu)于亞(yà)洲其(qi)他市場(chǎng)及歐(ōu)(ou)美市場。

2、而在国内方面，过去几年中，下半年房地产成交面积往往加速下行🥒👙💞🍋，加剧了对经济下行的担忧预期。从目前的数据来看，6月份30个大中城市商品房成交增速的负值进一步扩大，需要警惕今年下半年新房销售增速进一步下滑的可能性👜🎒。