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北京市通(tong)州区区长助理(li)、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产(chan)信托案例进行了分析。该案(an)例中的老人想把(ba)价值数百万(wan)的(de)自住商品房转入信托时(shi)，税费(fei)的测算令人心惊：受让环节的契税是个人(ren)持有的三倍；持有(you)环节每年需要(yao)额外缴纳房产税；未来处置时，即(ji)使住满5年、唯一住房，房产(chan)升值部(bu)分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直(zhi)接持有(you)房产相比，信托的额(e)外总税负达数十万元，这直(zhi)接(jie)消解了普通家庭的保障能(neng)力(li)。

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值得一提(ti)的是，近几年来，公司重视研发投入。截至2022年(nian)、2023年及2024年年度，研发投入(ru)分别为1.13亿元(yuan)、1.03亿元及2.09亿元。

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1、本周公募调研选股策略和私募调研跟踪策略获取正超额收益🧅。公募调研选股策略相对中证800获得超额收益0.40%🤬💋🩰🍅，私募调研跟踪策略相对中证800获得超额收益0.79%🥑💌👚👚。

2、6月ETF资金整体延续净赎回，但净赎回规模有所收窄👠👠，结构上以宽基指数ETF赎回为主。6月ETF净赎回100亿份💖🥥，对应净流出203亿元🥒🎒。结构上，规模指数ETF净流出247亿元🤍🥻🥿😠，行业类ETF小幅净流入43亿元🥔，信息技术💘👡💗💘、军工、消费行业类ETF净申购规模靠前。展望7月💖👠，行业类ETF有望继续成为投资者参与结构性行情的工具🌽🥦💯，行业类ETF有望继续活跃💟🩱。