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其中，一线城市方面，房企积极投资布局👞，住宅用地推出、成交面积同比均实现增长，出让金同比增幅达到47%；二线城市方面，不少地区持续加大优质地块供应🧡👿，整体推出面积基本持平，成交面积、土地出让金分别增长15.7%、36.5%，平均溢价率14.3%👡🍏😈🥬；三四线城市则仍然延续缩量态势💖，平均溢价率维持较低水平👿👚。

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锰(meng)硅主产区低开工状态难以长期(qi)维持，随着终端用钢需(xu)求淡季的深入、成(cheng)材产量(liang)趋于下滑，锰硅供需缺口或将(jiang)逐渐回补。钢厂对原料的补库积极性难有超预期的释放(fang)，加之交割库库存高企的压制，厂家(jia)端的去库难度恐将进一步增加。下半(ban)年(nian)旺季钢材有望(wang)重回增产周期，锰(meng)硅去库情(qing)况或将好(hao)转，届时估值或将迎来短暂的修复阶段；而随着年底淡季钢材产量逐渐(jian)降至低位，需求的走弱将(jiang)再(zai)次加重(zhong)市场的(de)去库压力，压制锰硅价格的上行高度。综合而言，下半年锰硅价格(ge)仍将以承压运行为主，整体价格中枢或较当前估值水平进一步(bu)下移(yi)，需持续关注主产(chan)区的控产动(dong)向。

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