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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企(qi)高周转模式(shi)的终结，房(fang)企资金回笼滞后，且与之相配(pei)套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房(fang)销售使得房企拿地开发更(geng)加谨慎，加大(da)土地出让难(nan)度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提(ti)出(chu)加力实(shi)施城市更新行(xing)动(dong)，后续关注重点(dian)在于城市更(geng)新的资金能否有增量支持，以及关注(zhu)与房地(di)产发(fa)展新模式相适配的融资制度的出台。

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强势股往往具备较强的示范效应，当市场情绪处于乐观状态时🤍，强势股的持续上行能为整个板块带来机会。我们可以通过计算指数成分股的近期正收益的个数来判断市场情绪。当市场中正收益的股票逐步增多时🍒👛😈，往往处于行情的底部。同理，当大部分股票都处于正收益状态👛🍒💓🧄，情绪可能已经过热，未来有下跌风险。

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⚑ 赛道及产业趋势投资：火山引擎原动力大会启动，大模型与AI Agent加速升级🍆🍌🩳👿。2025年6月11-12日，字节跳动旗下的云与AI服务平台火山引擎于北京举行了新一届 FORCE 原动力大会。此次大会聚焦大模型👝🥭💓🧄、AI云原生🍎💛🍌、Agent开发、多模态理解等前沿领域，深入探讨 AI 技术产业化路径💕👜。大会期间👚👘，火山引擎发布了豆包大模型1.6、视频生成模型Seedance 1.0 pro等新模型，并对 Agent 开发平台等AI云原生服务进行了升级。在模型性能提升上，豆包大模型1.6着重强化推理与多模态能力😡🍋👢，同时显著降低成本👘😈🍊；视频生成模型Seedance 1.0 pro在相关国际榜单中成绩领先，且具备突出的价格优势👅🥭。在服务升级层面💋💞🍊💞，火山引擎推出了火山引擎MCP服务等一系列产品🍈，全力助推Agent开发与应用，其 AI 云原生全栈服务在基础设施🥬🥾🍇、数据处理👘、安全防护等多个关键环节实现了迭代更新。

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今日港股三大指数涨跌不一，恒生指数跌0.04%，报24274.91点🩱🍒，恒生科指涨0.2%👠💔，国企指数涨0.05%。盘面上，科网股涨跌不一👿，网易涨超1%，腾讯控股跌近1%🥬🍈；证券及经纪板块多股上涨👅🥥💟👿，裕承科金涨超11%；稳定币概念普涨，OSL集团涨超3%🍒；新消费概念股活跃💘，老铺黄金涨2%🩳；新股IFBH上市首日高开😻🍎👛，涨超57%。

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