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房地产投资跌(die)幅继续扩大。需求(qiu)端(duan)政策不断放松，但消费者(zhe)选择“现房销售模式”，“现房销售模(mo)式”意味着房企高周转模式(shi)的终(zhong)结(jie)，房企资金回笼(long)滞后(hou)，且与之相配套的各(ge)类政策尤其融资政策尚未明晰(xi)，对房(fang)企资金有(you)明显影响。此外，从产(chan)业链来看，现房销售(shou)使得房企拿地开发更加(jia)谨慎，加大土地出让(rang)难度，土地成交量价将会承压，不利(li)于缓解地(di)方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行(xing)动，后续关注重点在(zai)于城市更新的资金(jin)能否有增量(liang)支持，以及关注(zhu)与(yu)房地(di)产发(fa)展新模式相适配的融资制度的出(chu)台。

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晚(wan)点：两轮车行业(ye)有一场经(jing)典(dian)战(zhan)斗，一家最早打 “智能(neng)” 电动车市场的公司，被同样以 “智能” 为标(biao)签、入局更晚的公司吃掉了市场。这给你的教训是什么？

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付倍佳：海外需关注美国对等关税落地情况、美联储降息节点👡🧄💛，国内关注财政政策发力节点🍑🍓👿、CPI价格拐点以及南下资金交易活跃度。

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今年以来主动权益基金业绩显著跑赢指数👚🍏🎒，偏股混合型基金和普通股票型基金年初至今中位数涨幅分别为4.80%💓🩱🍑、4.77%🍎💕💝，大幅跑赢中证500🥔👿🌽、沪深300等主要宽基指数😠。随着主动基金赚钱效应改善👠，基金发行明显回暖，6月主动偏股基金单月发行份额262亿份🥕，较5月前值30亿份明显回升💔🍉，处于历史以来的78%分位🍈🍅👜，为市场贡献了重要的增量资金💋😠🍊🩳。

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1、7月(yue)增(zeng)量资金或有望温(wen)和净(jing)流入，融资资金有(you)望延续净流入。6月央行主动呵(he)护流动性意愿较强，资金面整体(ti)宽松，7月资金面有望维持宽松。美国(guo)一(yi)季度GDP降幅高于市场预期，叠(die)加美(mei)联储官员戴利释放鸽派信号，市场对美联储7月降息预(yu)期有所升(sheng)温。6月股票市(shi)场(chang)可跟踪资金(jin)净(jing)流入，各类增量资金相(xiang)对均衡。资金供给端，新发偏股基(ji)金规模继续扩大；市场震荡上行(xing)，ETF净赎回规模收窄；市(shi)场风险偏好有所改善，融资资金净流入规模扩大。资金需求端，重要股东净减持规模(mo)扩大；IPO发行规模小幅回落，再融资规模持平(ping)前(qian)期，资金(jin)需求规模低位稳定(ding)。展望2025年7月，二(er)级市(shi)场可跟踪资金有望继续(xu)温和(he)净流入，结构上融资资金有望延续净(jing)流(liu)入。

2、作为对外许可交易对价一部分💛🍉🩰，荣昌生物及其全资附属主体荣普合伙将从美国Vor Bio公司取得价值1.25亿美元现金及认股权证（4500万美元首付款及8000万美元认股权证），约占股23%👠。基于临床开发进度及上市的销售情况，Vor Bio公司还将支付最高可达41.05亿美元的临床注册及商业化里程碑付款👝，以及高个位数至双位数销售提成款🎒👿。