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房地产(chan)投资跌(die)幅(fu)继续扩大。需(xu)求(qiu)端政策不断放松(song)，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模(mo)式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金(jin)回笼滞后，且与之相配(pei)套的各类政策尤其融资政策尚未明晰(xi)，对房企资金有(you)明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地(di)开(kai)发更(geng)加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓(huan)解地方财政压(ya)力。4月政治(zhi)局会议(yi)提出加力实施城市(shi)更新(xin)行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注(zhu)与房地产发展(zhan)新模式相适配的融资制度的出台。

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