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6月土地成(cheng)交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上(shang)行。截至6月22日，100大中城市土(tu)地成(cheng)交(jiao)溢价率当周值月环比下行(xing)2.57个百分点(dian)，30大(da)中城市商品(pin)房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比(bi)上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋(wu)竣工面积累计同比降(jiang)幅扩大；商品房销售额、商品房销售面(mian)积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完(wan)成额累计同(tong)比降(jiang)幅扩大，房地产开发资金(jin)来源累计同比降(jiang)幅扩大。

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2、然而2023年下半年至今💘，一级市场的政策环境已发生较大变化💟👝。2023年8月27日证监会提出“阶段性收紧IPO节奏，促进投融资两端的动态平衡”💔。2024年IPO市场进一步收缩🍑💯😠👿，当年仅有100家企业上市，上市数量创2014年以来的新低。