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6月土地成交溢价率月环比下行💖🍆🤍，30大中城市商品房成交面积月环比上行🍓。截至6月22日🍊🩲🥦，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米💋🩱👡，月环比上行6.4%🍎🥭👜。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🍎💛🧡；商品房销售额🍌、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大👜👅🥻，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大💕👅😠。

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复盘来看，本周创业板人工智能日日收阳💛👅🍒，单周累计上涨7.42%，跑赢创业板指（5.69%）等市场主流指数🧡🤍💘💯💞。消息面上，摩根大通研报指出，业内专家预测CPO市场将在2027年开始显著增长🧄💋🧡🍇，2028年市场规模将超过10亿美元🥒🥥🩱，并在2030年突破50亿美元。

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短期市(shi)場(chǎng)曏(xiǎng)上突破的線(xiàn)索拆解：4月(yue)~5月關(guān)鍵(jiàn)牕(chuāng)口(kou)穩(wěn)定資(zi)本市場預(yù)期，齣(chū)清悲觀(guān)(guan)持倉(cāng)；長(zhǎng)期資金入市傚(xiào)菓(guǒ)顯(xiǎn)現(xiàn)，保險(xiǎn)增配權(quán)益，前(qian)期銀(yín)行逆勢(shì)上漲(zhǎng)(zhang)。前期(qi)市場中樞(shū)本就(jiu)偏高。市場(chang)正常反(fan)暎(yìng)短期改善：地緣(yuán)衝(chōng)突(tu)快速緩(huǎn)咊(hé)，交易美聯(lián)儲(chǔ)降息預期，主題(tí)熱(rè)度(du)陞(shēng)溫(wēn)（穩定幣(bì)主題領(lǐng)漲）。另外，指數(shù)突破本身也(ye)直接推(tui)陞了(le)風(fēng)險偏好。

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周五（6月27日），大盘回调之(zhi)际，化工板块逆市拉升(sheng)，反映化工板块整(zheng)体走势的化工ETF（516020）开盘后震(zhen)荡走高，盘中场内价格(ge)最高涨幅达到1.17%，午后略有回落(luo)，截至收盘(pan)，涨0.67%。

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1、陈健玮：下半年(nian)港(gang)股(gu)走势或(huo)呈现(xian)“震荡上行+结构分化”格(ge)局(ju)。核(he)心驱动因(yin)素包括宏观政策将聚焦高质量发展、科技创新与内需提振，叠加稳增长政策加码，有望(wang)推动港股基本面修(xiu)复；全年南向(xiang)资金净流入或突破万亿(yi)元规模，持续改善港股流(liu)动性。同时，海外区域性资金(jin)对港股关注度上升，若基(ji)本面(mian)持续改善，外资配置比例(li)有望(wang)从(cong)当前的低位逐步回升(sheng)。

2、下半(ban)年美国经济增长可能进一步(bu)放(fang)缓(huan)，主要受到(dao)关税政(zheng)策不确定性对美国需求和投资的(de)抑制，且6月美联储议息(xi)会议对经(jing)济预期的(de)调整进一步显示了未来的(de)滞胀风险。相比今年3月的预测，6月的经济展望中，美联储进一步调低了2025年的经(jing)济增速预期（1.7%→1.4%），调高了PCE预(yu)期（2.7%→3%），调高了核心通胀(zhang)预期（核(he)心PCE： 2.8%→3.1%），同时调高了2025年(nian)的失业率(lv)预期（4.4%→4.5%）。