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6月土地成交(jiao)溢价率月环比下行，30大中(zhong)城市商(shang)品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城(cheng)市土地成交溢价(jia)率当周(zhou)值月环比下(xia)行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值(zhi)为27.20万(wan)平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开(kai)工面积累计(ji)同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩(kuo)大；商品房销售额、商(shang)品房销售面积累计同(tong)比降幅扩大；房(fang)地(di)产开发投资完成(cheng)额累计同比降幅扩大，房(fang)地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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美國(guó)5月覈(hé)(he)心PCE物價(jià)指數(shù)衕(tòng)比增長(zhǎng)2.68%，預(yù)期增長(zhang)2.6%，創(chuàng)(chuang)2025年2月(yue)以來(lái)新高。美國5月覈心PCE物(wu)價(jia)指數月率錄(lù)得0.2%，市場(chǎng)預期持平于(yu)0.1%。

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债市回顾。本周债市利率先上后下(xia)，长短端走势分化。全周伊(yi)以(yi)停战，市场风偏回升，长债总体偏弱。央行(xing)公开市(shi)场持续大额净投放，呵护跨(kua)境资金面，短端受资金影响有限，总体下行。

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1、6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比(bi)下行(xing)，30大(da)中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上(shang)行(xing)。截至6月22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房(fang)成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比(bi)上行6.4%。1-5月份房屋(wu)新(xin)開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降(jiang)幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)(xiao)售額(é)、商(shang)品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)(fa)投資完成額纍計衕比降(jiang)幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

2、6月国际原油价格上行，化工产品价格指数上行。截至6月27日，6月Brent原油现货价格月环比上行7.62%💝👛🥿🍌，WTI原油现货价格月环比上行7.60%🩱👡。截至6月27日👄🍌，6月化工产品价格指数月环比上行1.12%。无机化工品期货价格多数下跌🥻，有机化工品多数上涨🍒，其中甲醇、甲苯👛👜、二甲苯等价格涨幅居前👛💘🥔🍈，二乙二醇💕👞💯、天然橡胶等价格下跌👢。