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房地产投资跌幅继(ji)续扩大。需求端政策不(bu)断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现(xian)房销售模式”意味着房企(qi)高周转模式的(de)终(zhong)结，房企资金回笼(long)滞后，且与(yu)之相配(pei)套的各(ge)类政策尤其(qi)融资政策尚未明晰，对房(fang)企资金有明显(xian)影响。此(ci)外，从产业链来看(kan)，现(xian)房销(xiao)售使得房企拿地开发更(geng)加谨慎，加大土地出让难度，土地(di)成交量价将会承压(ya)，不(bu)利于缓解地方财政压力。4月政治局(ju)会议提(ti)出加力实施城市更新行动，后续关注重点在(zai)于城市更新的资(zi)金能否有增量支持(chi)，以及关(guan)注与房地产(chan)发展新模式相适配的融资制度的出台。

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6月28日至29日，2025上市公司论坛(tan)在温州举行。论(lun)坛上，上海证券交易所、深圳证券交(jiao)易所和北京证券交易所相关负责人，就资(zi)本市场服务科技创新和新质生产力(li)发(fa)展、新一轮改革举措落地等话题集中发声，释放多(duo)维度改革信号。

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