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6月土(tu)地成交溢价率月环比下行，30大中(zhong)城(cheng)市商品房成(cheng)交(jiao)面积月环比上(shang)行。截(jie)至6月22日，100大中城市土地成交溢价(jia)率当周值月环比下行2.57个(ge)百分点，30大(da)中城市商品房成交面积日(ri)均值(zhi)为27.20万平方米，月环比上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新开工面(mian)积累计同(tong)比降幅收窄，房屋竣工面积累计(ji)同比降幅扩(kuo)大；商品房销售额、商品(pin)房销售面积累计同比(bi)降幅扩大；房地产开(kai)发(fa)投资完成额累(lei)计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩(kuo)大。

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预计 2025 年非美非 OPEC+ 国家增 97 万桶 / 日🍍🩱🤍😻，OPEC+ 自愿减产 8 国增 22 万桶 / 日，委内瑞拉减 15 万桶 / 日，此外美国虽年均增 24 万桶 / 日但产量高点可能已在 3 月出现🎒🥾🍈🩱🍄。2025 下半年供应端的分化一方面体现在 OPEC+ 自愿减产 8 国增产与美国减产的分化👘🥑👄🥻，另一方面也体现在伊朗产量逻辑可能受地缘为主的外生冲击发生变化。

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中国人民银行货币政(zheng)策委员(yuan)会2025年(nian)第二季(ji)度（总第109次）例会于(yu)6月23日召开。会议研究了深化金融供给侧结构性改革相关工作(zuo)，指出要(yao)引导大(da)型银行发(fa)挥金融服务实体经济主力军作用，推动(dong)中小银行聚焦主责主业，支持(chi)银(yin)行(xing)补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。有效(xiao)落实好各(ge)类结构性货币(bi)政策工具，扎实(shi)做好金融“五篇大文章”，加力支持(chi)科技创新、提振消(xiao)费，做好(hao)“两重(zhong)”“两新”等重(zhong)点领域的融资支(zhi)持。用好证券、基金、保(bao)险公司互换便利(li)和股票回(hui)购增持再贷款(kuan)，探索常态(tai)化的制度安排，维护(hu)资本市场稳(wen)定。持续做好支持民营(ying)经济发展壮大的金融服务，充分发挥支持小微企业(ye)融资协调工(gong)作机制作用，进一步打(da)通中小(xiao)微企业融资的堵点和卡点。着力(li)推动已出台金融政策措施落地见效(xiao)，加大存量商品(pin)房和存量土地盘活力度，持续巩固房地产市场稳定态势，完(wan)善房地产金(jin)融(rong)基础性制度(du)，助力构建房(fang)地产发(fa)展新模式。切实推进(jin)金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理(li)能力和风险防控能(neng)力。

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高股息资产方面，港股通资金持续涌入，推动银行、公用事业等板块股息率优势强化，若红利税下调政策落地，其实际收益率有望进一步抬升🩱🥻🩳。

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1、截至2025年6月27日，宽基指数来看，上证指数、沪深300👢🍓💘、中证500😡🧅🥬🥭、中证1000处于估值分位数“适中”等级，创业板指处于估值分位数“安全”等级🍑🍉🧅🩱🧅。

2、2024年四季度以来，虽然港股整体表(biao)现“可圈可点”并大幅跑赢A股，但也存在一定问题：1）每次反弹都是脉冲式的(de)冲高回落，虽然底部不(bu)断抬升，以及2）表现(xian)过于集中在少数行业甚至个股且轮动较快，都使得投资者在(zai)这一环境中要获得超额收益不(bu)容易，但反过来，如果每一波节奏(zou)和主线都能把握准确，那么收益将会明显放大。