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中指研究院數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，今年1月份至(zhi)5月份，商品(pin)房期房銷(xiāo)售2.3億(yì)平方米，衕(tòng)比下降10.0%；現(xiàn)(xian)房銷售1.3億平(ping)方米(mi)，衕比增長(zhǎng)13.2%。從(cóng)佔(zhàn)比來(lái)看(kan)，今年1月份至5月(yue)份，現房銷售麵(miàn)積(jī)佔(zhan)總銷售麵積的比重(zhong)爲(wèi)35.6%，較(jiào)2024年全年提陞(shēng)4.8箇(gè)百分點(diǎn)。

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1、展望7月，市场可能会呈现指数突破上(shang)行，科技非银等进攻性板(ban)块占优的格局。从基本面的角度(du)来(lai)看，财政指数的发力和消费的(de)韧性，使得二(er)季度(du)总需求增速进一步边际改善(shan)，使得即(ji)将到来的中报业绩期，在科技(ji)、消费、中游制造领域均存在业(ye)绩边际(ji)改善的(de)可能(neng)，半年报披露窗口期成(cheng)为A股有利的上行动力。

2、美股展望。风偏回升，科技趋势推升下美股(gu)短期上行概率提升。但需要密切关注7月9日（原定(ding)90天关税暂缓结束日）前美(mei)国关于对等关税的政(zheng)策(ce)调整。