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6月土地成交溢价率月环比下行🥬，30大中城市商品房成交面积月环比上行🍍👗🧡👿😡。截至6月22日🍑🥻👡，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点👛👙🍍🍅，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍒🍋，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大👗；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍒👞💝；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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复(fu)盘来看，本周创业板(ban)人(ren)工智能日日(ri)收阳，单周累计上涨7.42%，跑赢创业(ye)板指（5.69%）等市场(chang)主流指数。消息(xi)面(mian)上，摩根大通研报指出，业内专家预测CPO市场将(jiang)在2027年开始显著增(zeng)长，2028年市场规模将(jiang)超过10亿美元，并在2030年(nian)突破50亿美元。

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短期市场向上突破的线索拆解：4月~5月关键窗口稳定资本市场预期，出清悲观持仓🍍；长期资金入市效果显现💗🤍🧄🥥，保险增配权益，前期银行逆势上涨💌🥔👜。前期市场中枢本就偏高。市场正常反映短期改善：地缘冲突快速缓和🍊，交易美联储降息预期🩳🍒，主题热度升温（稳定币主题领涨）👜💌🥥。另外，指数突破本身也直接推升了风险偏好。

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周五(wu)（6月27日(ri)），大盘回(hui)调之际，化工板块逆市拉(la)升，反(fan)映化工板块整体走势(shi)的(de)化工ETF（516020）开盘后震荡走高(gao)，盘中场内价格最高(gao)涨幅达到1.17%，午后略(lve)有回落，截至收盘，涨0.67%。

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1、陈健玮：下半年港股走势或呈现“震荡上行+结构分化”格局👡。核心驱动因素包括宏观政策将聚焦高质量发展、科技创新与内需提振，叠加稳增长政策加码，有望推动港股基本面修复；全年南向资金净流入或突破万亿元规模😡，持续改善港股流动性。同时🌽🥑，海外区域性资金对港股关注度上升，若基本面持续改善，外资配置比例有望从当前的低位逐步回升🎒👞💓。

2、下半年美国经济增长可能进一步放(fang)缓，主要(yao)受到关税政策不确定性对美国需求和投资的抑制，且6月美联储议息会议对经济预期的调整进一步显示了未来的(de)滞胀风险。相比今(jin)年3月的预测，6月的经济展望中，美联储进一步调低了2025年的经济增速预期（1.7%→1.4%），调(diao)高了PCE预期（2.7%→3%），调(diao)高了核心通胀预期(qi)（核心PCE： 2.8%→3.1%），同时调高了(le)2025年的失业率预期(qi)（4.4%→4.5%）。