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近期A股(gu)科技(ji)板块强势反弹，背后是宏观风险缓解与(yu)市场风险偏好修复的共(gong)振(zhen)结果。一方面，中东(dong)局(ju)势超市(shi)场预期平息，大幅缓解市场地缘政治担(dan)忧，原油价格显著回落，带动通胀预期下降，流动性环境改善，全球权益资产价格(ge)上(shang)涨；另一方面(mian)，特朗普近期在(zai)外交政策上的表态，特别是(shi)在以伊问题上的处理(li)降低了市场对其潜在执政(zheng)不确定性的(de)担忧(you)，而(er)这一点(dian)正(zheng)是一季度部(bu)分资本离开美国避险的(de)主要原(yuan)因，故(gu)近期美元资产回流，美股(gu)强于欧股、黄金走弱(ruo)、美债收益率回落，形(xing)成与一(yi)季度全(quan)球资产组合相对(dui)的“反向(xiang)组合”。美债(zhai)收益率下(xia)行和纳斯达克指数走强(qiang)，不仅从流动性角度为A股提供支撑，也通过科技股估值(zhi)和情绪的外溢效应利好A股科技板块。

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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后🍈💛👗，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外🍇，从产业链来看🥻🥦🥭👡💘，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🧡🍊🍍💟🥥，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动🍈，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持🥿🍑，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台🍑🍏👿👄。

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1、唐晨：从风险溢价来看，恒生指数相对10年期中国国债利率的风险溢价约为8%，相对10年期美债利率的风险溢价约为5%👗。从市盈率来看💯，港股预测市盈率为10.6倍，处于过去十年间35%分位数。

2、注：中证银行指数近5个完整年度(du)涨跌幅为：2024年，34.71%；2023年，-7.27%；2022年，-8.78%；2021年，-4.41%；2020年，-4.23%。指数(shu)过往业绩不预示未来表(biao)现。