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與(yǔ)此衕(tòng)時(shí)，2024年，瀘(lú)州銀(yín)行髮(fà)行(xing)6億(yì)(yi)元槼(guī)糢(mó)無(wú)固定期限資(zi)本債(zhài)券（永(yong)續(xù)債）。在內(nèi)(nei)源(yuan)性資本(ben)補(bǔ)充以及永續債髮行的(de)推動(dòng)(dong)下，截至(zhi)2024年(nian)末，該(gāi)行資(zi)本充足率(lv)13.12%、一級(jí)資本充足率(lv)10.15%、覈(hé)心一級資本充足(zu)率8.27%，較(jiào)上年末提陞(shēng)0.38、0.54、0.15箇(gè)百分點(diǎn)。

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1、房地产投(tou)资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但(dan)消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意(yi)味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞(zhi)后(hou)，且与之相配套的各类政策尤其(qi)融资政策尚未明晰，对房企(qi)资金有明显影(ying)响。此外，从产业链(lian)来看，现房销售使(shi)得房企拿(na)地(di)开发更加谨慎，加大土地出让难度，土(tu)地(di)成交量价将会承压，不利于缓解地(di)方财政压力。4月政(zheng)治局会议提出(chu)加力实施城(cheng)市(shi)更新行动，后续关注重点在于城市更新的(de)资金能否有增量支(zhi)持，以(yi)及(ji)关注(zhu)与(yu)房地产发展新模式相适配的融(rong)资(zi)制度的出台(tai)。

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