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2、房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松(song)，但(dan)消费(fei)者选择“现房销售模式”，“现房(fang)销售模式”意味着房(fang)企高(gao)周转(zhuan)模(mo)式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其(qi)融资政策(ce)尚未明晰，对(dui)房企资金有明(ming)显影响。此外，从产(chan)业链来看，现房销售使得房企拿地开发(fa)更加谨慎，加大土(tu)地出让难度，土地(di)成交量价将会承压，不利于缓(huan)解地方财政(zheng)压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房(fang)地产发展新模式相适(shi)配的(de)融资制度的出台。