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⚑ 赛道及产(chan)业趋(qu)势投(tou)资：火山引擎原动(dong)力大会启动(dong)，大模型与AI Agent加速升级。2025年6月(yue)11-12日，字节跳动旗(qi)下的云(yun)与AI服务平(ping)台火山引擎于北京举行了新一届 FORCE 原动力大会。此次大会聚焦(jiao)大模型、AI云原生、Agent开发、多模态理解等前沿领域，深入探讨 AI 技术产(chan)业(ye)化路径。大(da)会期间，火山(shan)引擎发布了(le)豆包(bao)大模型1.6、视频生成模型Seedance 1.0 pro等(deng)新模型，并对(dui) Agent 开发平台等AI云原生服务进行了升级。在模型性能提升(sheng)上，豆包大模型1.6着重(zhong)强化推理与多模态能力，同时显著(zhu)降低成本；视频生成模(mo)型Seedance 1.0 pro在相关国际(ji)榜单中成绩领(ling)先，且具备突出的价格优势(shi)。在服(fu)务升级层面，火山引擎推出了火山引擎MCP服务等一系列产(chan)品，全力助推Agent开发与应用，其 AI 云原生全栈(zhan)服(fu)务在基础(chu)设施、数据处理、安全防护等多个关键(jian)环节实现(xian)了迭代更新。

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脑机接口技术按介入(ru)程度分为三类：非侵入(ru)式、半侵入式、侵入式。目前，国内企业(ye)多采用非侵入式方案(an)，以降低技术门槛和使用风险。上海发展脑机接口未来产业临床基础雄厚、创新企业云集、产(chan)业链条完备，具备显著先发优势。

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成(cheng)份股方(fang)面(mian)，肥(fei)料、氟化工、合成树脂等板块部分个股涨幅(fu)居前。截至收盘，宏达股份大涨7.65%，藏格矿业涨4.02%，云天化、卫星化学、三美(mei)股份等多股涨超2%。

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ST新潮6月29日下午披露🍏👙💞，公司召开第十二届董事会第十六次会议💞，以“同意0票，反对7票，弃权0票”否决了《关于股东提请召开临时股东大会的议案》（下称“《股东临时提案》”）。

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1、北京市通州区区长助理🥾、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析🍏。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍😻；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年👠🥬、唯一住房🥝，房产升值部分的所得税仍达20%🍉🥦。三项相加🥒，与个人直接持有房产相比🍑🍒🍎💛👝，信托的额外总税负达数十万元💟，这直接消解了普通家庭的保障能力🍋💘。

2、而在国内方面👘，过去几年中，下半年房地产成交面积往往加速下行，加剧了对经济下行的担忧预期🤍。从目前的数据来看💟，6月份30个大中城市商品房成交增速的负值进一步扩大🩲，需要警惕今年下半年新房销售增速进一步下滑的可能性。