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房(fang)地产投资跌幅(fu)继续扩大。需(xu)求端政策不(bu)断放松，但消费者选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模式”意(yi)味着房企高周转模式的终结，房企资金回(hui)笼滞(zhi)后，且与之相配套的(de)各类政策尤其融资政(zheng)策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链(lian)来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出(chu)让难度，土地成交量价(jia)将会(hui)承压，不利于缓(huan)解地方财政压力。4月政治局会议提(ti)出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展(zhan)新模式(shi)相适配的融资制度的出台。

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